Bolån för unga

Lånebelopp

150 000 – 15 000 000 kr

Smidig ansökningsprocess
Brett låneutbud
Personlig rådgivning

Ansök här

Lånebelopp

150 000 – 10 000 000 kr

Jämför flera långivare
Snabb ansökan online
Få låneerbjudanden före beslut

Ansök här

Lånebelopp

200 000 – 17 000 000 kr

Få en bolåneexpert som hjälper dig hela vägen
Lånelöfte, nytt bolån, omförhandla och byta bank
Kostnadsfritt och inte bindande att använda tjänsten

Ansök här

Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se.

Risker att känna till innan du tar bolån som ung

Räntehöjning

Rörlig ränta kan stiga snabbt. Riksbanken varnade i juni 2026 för möjliga höjningar. Räkna alltid på att månadskostnaden kan öka med 2 000–4 000 kr om räntan stiger 1 procentenhet.

Avslag på ansökan

Vanliga skäl är osäker inkomst, befintliga studieskulder eller bristande kredithistorik. En medlåntagare kan lösa det.

Skuldkvot

Banken får inte bevilja bolån som överstiger 4,5 gånger din bruttoinkomst, oavsett hur stor kontantinsats du har.

Amorteringskrav

Minst 2 % per år om belåningsgraden överstiger 70 %, och 1 % om den är 50–70 %. Det tillkommer utöver räntan varje månad.

Vad menas med bolån för unga?

Ett bolån för unga är i grunden samma typ av bolån som alla andra, men flera banker väljer att erbjuda något bättre villkor till yngre låntagare. Det kan handla om lägre ränta, borttagna avgifter eller extra stöd under ansökningsprocessen. Målet är att göra det enklare att ta sig in på bostadsmarknaden tidigare i livet.

Krav för att få bolån som ung

För att bli beviljad behöver du uppfylla samma grundkrav som gäller för alla bolån. Du måste vara minst 18 år, ha ett svenskt personnummer och vara folkbokförd i Sverige. Inkomsten ska vara stabil nog att täcka ränta och amortering, vilket innebär att CSN normalt inte räknas. Du behöver också minst 15 % i kontantinsats och en ren kredithistorik utan allvarliga betalningsanmärkningar.

Vid ansökan tittar banken specifikt på hur säker din inkomst är över tid, om du har befintliga lån eller skulder som belastar din ekonomi, samt din tidigare betalningshistorik. Läs mer om vad som gäller hos Konsumenternas.

Grundvillkor

Du måste vara minst 18 år, i vissa fall kräver banken att du är över 20.
Du behöver ha ett svenskt personnummer och vara folkbokförd i Sverige.
Din inkomst ska vara tillräckligt stabil för att täcka lånekostnaderna. CSN räknas normalt inte som en giltig inkomst.
En kontantinsats på minst 15 procent av bostadens värde krävs.
Banken kontrollerar din kreditvärdighet och ser till att du inte har allvarliga betalningsanmärkningar.

Så ökar du chansen att få bolån som ung

Det vanligaste hindret för unga är kontantinsatsen. Sikta på mer än minimikravet på 15 % om du kan, en högre insats ger lägre belåningsgrad och ofta bättre ränta. Har du svårt att nå dit på egen hand kan en medlåntagare, vanligtvis en förälder eller partner, avgöra om banken säger ja. Ett alternativ är ett borgenslån där någon går i god för lånet utan att äga bostaden. Att köpa tillsammans med någon annan är en tredje väg som delar både kostnad och ansvar och ofta gör det lättare att klara bankens inkomstkrav. Behöver du hjälp med handpenningen innan bolånet betalas ut finns handpenningslån hos flera banker, och köper du nytt innan du sålt det gamla kan ett överbryggningslån täcka glappet.

Så går processen till

Steg 1: Räkna på vad bolånet kostar dig

Innan du ansöker är det smart att få en bild av din faktiska månadskostnad. Räkna med din kontantinsats, ett realistiskt lånebelopp och en ränta på minst 4 % för att ha marginal om räntan stiger. Använd vår bolånekalkyl för att testa olika scenarier.

Steg 2: Skaffa ett lånelöfte

Ett lånelöfte visar hur mycket du kan låna och är obligatoriskt för att delta i budgivningar. Som ung är det extra viktigt att ha lånelöftet klart i god tid eftersom bankens prövning kan ta längre tid om du har kort kredithistorik eller ännu inte haft fast anställning länge. Har du en medlåntagare ansöker ni tillsammans.

Steg 3: Hitta rätt bostad

När du vunnit budgivningen omvandlas lånelöftet till ett faktiskt bolån. Det är nu du kan jämföra räntevillkor mellan banker och förhandla om du har konkurrerande erbjudanden. Läs mer om hur du förhandlar fram bästa ränta i vår bolånsguide.

Steg 4: Skriv kontrakt och få slutligt besked

Banken gör en sista kreditprövning innan lånet beviljas. Ha alla dokument redo: senaste lönespecifikation, deklaration och uppgifter om eventuella studieskulder. Godkänns ansökan skriver du under och lånet betalas ut på tillträdesdagen.

Vanliga frågor om bolån för unga

Här svarar vi på vanliga frågor om bolån som ung och vad du behöver tänka på

Är det svårt att få bolån som ung?

Att få bolån som ung kan kännas svårt eftersom banken tittar på både inkomst, sparande och kreditvärdighet. Har du en stabil inkomst och en kontantinsats på plats ökar chansen, och ibland kan en medlåntagare behövas.

Hur mycket behöver jag i kontantinsats för att få bolån som ung?

För att få bolån som ung gäller samma regler som för alla bolån. Du behöver ha minst 15 procent i kontantinsats, resten kan täckas med lånet.

Kan jag få bolån när jag är student?

Det är oftast svårt att få bolån som student eftersom CSN inte ses som en stadig inkomst. Om du har en medlåntagare, exempelvis en förälder, kan det ändå vara möjligt att få bolån som ung även under studietiden.

Vad är ett handpenningslån vid bolån för unga?

Ett handpenningslån kan användas när du ska köpa bostad och behöver betala handpenningen innan bolånet betalas ut. Det är vanligt att unga tar hjälp av handpenningslån i samband med sitt första bostadsköp.

Kan föräldrar stå med på bolån som ung?

Ja, många banker tillåter att föräldrar eller andra närstående står med som medlåntagare. Det är en vanlig lösning för att få igenom bolån som ung när den egna inkomsten inte räcker.

Redo att komma igång? Se våra rekommenderade tjänster för bolån som ung.

Jämför bolån för unga

Hani

Hani har spårat låne- och kreditkortsmarknaden under åren för att hjälpa användare att spara pengar genom att jämföra flera erbjudanden och hitta det som passar dem bäst.

Uppdaterad: juni 22, 2026

Granskare: Reza

Risker att känna till innan du tar bolån som ung

Räntehöjning

Avslag på ansökan

Skuldkvot

Amorteringskrav

Vad menas med bolån för unga?

Krav för att få bolån som ung

Grundvillkor

Så ökar du chansen att få bolån som ung

Så går processen till

Steg 1: Räkna på vad bolånet kostar dig

Steg 2: Skaffa ett lånelöfte

Steg 3: Hitta rätt bostad

Steg 4: Skriv kontrakt och få slutligt besked

Vanliga frågor om bolån för unga

Är det svårt att få bolån som ung?

Hur mycket behöver jag i kontantinsats för att få bolån som ung?

Kan jag få bolån när jag är student?

Vad är ett handpenningslån vid bolån för unga?

Kan föräldrar stå med på bolån som ung?

Hani

Senaste nyheterna

Riksbanken varnar för höjning – räntan oförändrad men prognosen är upp

Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad i maj 2026

Riksbankens räntebeslut mars 2026 – styrräntan oförändrad på 1,75 procent

Res till Bali – med en budget under 15 000 kr